Lyx Participações - Perguntas que devem ser feitas antes de comprar um novo imóvel

Você está pronto para comprar uma casa? Comprar uma casa é uma das escolhas financeiras mais importantes que você fará. Os clientes colocam seu dinheiro suado nesta estrutura de tijolo e argamassa, conhecida como casa. No entanto, existem algumas coisas em que pensar antes de comprar a casa dos seus sonhos. O diretor da Lyx, Jaderson De Lima e Lyx Participações, garante que todas as demandas do consumidor sejam atendidas rapidamente e no prazo, não deixando nada a ser questionado Antes de assinar um contrato para construir uma casa, certifique-se de que seu empreiteiro pode responder a estas Questões Cruciais. Antes de tomar sua decisão de compra, use esta lista de verificação para ajudá-lo.

• Lista de verificação de documentos de propriedade

1. Documentos de titularidade do imóvel: Ordem de outorga, certidão de sucessão, escritura de venda, testamento, escritura de repartição, etc., que comprove a transferência do título ao longo dos anos, culminando com a posse do imóvel junto ao vendedor.
2. Natureza do título: arrendamento, propriedade perfeita ou direito de desenvolvimento.
3. No caso de o vendedor reivindicar direitos de incorporação do imóvel, o contrato de incorporação e a procuração, firmados pelos proprietários em favor do vendedor.
4. Todos os documentos de titularidade devidamente carimbados e registrados no escritório do sub-registro de garantias jurisdicional.
5. Conta registrada em nome do vendedor.
6. Informações sobre litígios pendentes ou anteriores.
7. Disponibilidade dos documentos originais do título com o vendedor.

• Situação do pagamento do imposto.
• Certificado de ocupação.
• Verifique a identidade do vendedor.
• Permissões de conversão e uso do solo.
• Aprovações de construção.
• Conformidade com a Lei de Imóveis.