Jaderson de Lima - Construção Casa Vs Compra de Casa

Você está pronto para se estabelecer, mas está indeciso entre construir uma casa e comprar uma. Jaderson de Lima, fundador da LYX, está aqui para ajudá-lo a entender ambos. Antes de assinar qualquer contrato ou gastar dinheiro, a maioria dos compradores de casas gasta uma quantidade significativa de tempo e energia procurando ou projetando a "casa perfeita". Uma busca por uma casa normalmente leva em consideração fatores como localização, preço, tendências de mercado, impostos sobre a propriedade, taxas de associação de proprietários e a qualidade da propriedade. Além disso, cada comprador geralmente tem uma lista de desejos com demandas e desejos específicos. Embora existam várias decisões essenciais a tomar durante o processo de compra ou construção de uma casa, uma das primeiras é se deve procurar uma casa existente ou criar uma desde o início. Por mais intenso que possa parecer, cada um dos dois tem seu próprio conjunto de vantagens e desvantagens.

Aquisição de uma residência existente

A compra de uma casa existente traz dois benefícios principais: conveniência e custo. Depois que seu credor tiver pré-aprovado você, você pode começar a procurar uma casa e fazer uma oferta. Um agente imobiliário experiente pode acelerar o processo, apoiando-o na localização de casas adequadas, conduzindo-o nas negociações e cuidando da papelada. Dependendo das condições, você poderá fechar a venda e se mudar dentro de um ou dois meses após sua oferta ser aceita.

Construindo uma nova casa

Se você tem uma planta baixa específica em mente e deseja controle total sobre ela, construir uma casa é o caminho a percorrer. Você tem a capacidade de tomar decisões durante a construção de sua casa, garantindo que ela reflita suas preferências. Você não terá que competir com outros compradores pela casa dos seus sonhos depois de comprar o terreno. Uma casa mais nova pode implicar em menores gastos com manutenção futura. A eficiência energética é uma consideração na construção de moradias mais novas. Se você está preocupado com o efeito ambiental, pode fazer escolhas ao longo do processo de construção para tornar sua casa mais ecologicamente correta no futuro.

Jaderson de Lima - Vários métodos de construção de novas residências

Quando se trata de construir uma casa, as opções variam de métodos bem conhecidos e amplamente usados, como casas de madeira feitas de madeira, a técnicas que estão ganhando popularidade, como estruturas de aço leves, até a antiquíssima métodos, como a construção de blocos de terra e alvenaria, que são usados ​​em projetos especiais. Receba sem estresse e consiga a melhor construção para sua casa com Jaderson de Lima, sócio-fundador da Lyx Engenharia.

Como você escolhe o material certo e a abordagem de construção para o seu projeto? Comecemos com os fundamentos dos métodos de construção mais frequentes. A maioria dos edifícios é construída em torno de uma estrutura que serve de estrutura e suporte para a construção. Enquadramento pesado e enquadramento leve são os dois tipos mais comuns de enquadramento, com enquadramento leve sendo utilizado na maioria das construções residenciais. Métodos de construção, como post-and-beam, também conhecido como estrutura de madeira, em que enormes e pesadas vigas de madeira são usadas em vez de tábuas dimensionais e estruturas de aço pesadas, que são comumente vistas em arranha-céus e outros grandes edifícios comerciais, são exemplos de enquadramento pesado.

O esqueleto estrutural do edifício de componentes de madeira ou aço é normalmente montado peça por peça utilizando madeira dimensional ou aço leve. Outros métodos de construção incluem alvenaria (construção com pedras individuais ou tijolos mantidos juntos por argamassa), concreto armado ou não reforçado (um material composto de cascalho, areia, cimento e água), blocos de taipa (blocos de construção feitos de terra comprimida), e painéis isolados estruturais (SIPs) (painéis sanduíche com madeira projetada em dois lados e isolamento entre eles) podem ser usados ​​independentemente ou em conjunto com estruturas para construir casas.

Jaderson de Lima- Leis de construção a serem seguidas antes de construir uma casa

Não é difícil desfrutar de sua mente criativa e inventiva quando pretende montar sua casa de fantasia, ou ao organizar uma reforma ou expansão para sua casa. Conforme você avalia e seleciona designers, trabalhadores contratados e estilos de janelas ou decks, os resultados potenciais parecem insondáveis ​​e estimulantes. Seja como for, você precisa que seus pés permaneçam aterrados para garantir o melhor resultado. Com a aptidão de Jaderson de Lima, você não terá apenas a melhor casa ainda além de um auxílio que fará com que sua casa avance de forma inovadora. Em primeiro lugar, antes de uma ferramenta solitária de escavação da terra ser escavada, você precisa se familiarizar com todas as leis relacionadas ao desenvolvimento que você deve saber antes de fabricar.

Aprovação do lote: a propriedade não significa que você pode fazer o que precisa com ele. Você precisará obter o mapa do pacote, descobrir seu APN (número do pacote do avaliador) e garantir que seu pacote seja um local de construção aprovado antes de montar. Você pode procurar online para descobrir onde obter registros em seu espaço. Normalmente são realizados na prefeitura do distrito, no cartório do registrador da província, no saguão da cidade ou em outro escritório municipal ou regional como o escritório do avaliador de plantão.

Redação: a redação de leis cobre como a terra pode ser utilizada e que tipo de construção é permitida na terra. Converse com seu escritório de desenho, saguão da cidade ou outro conselho de organização próximo sobre como obter os dados de desenho que se identificam com seu pacote para garantir que não haja limitações ou diretrizes que o impeçam de trabalhar em seu local ideal e adquira a autorização deles antes de fabricar. Isso é único em relação a uma licença de estrutura, que iremos apresentar na carta.

Licenças e planos: obviamente, um subsídio estruturado é necessário no caso de você estar fabricando ou reformando uma casa, e você terá que apresentar seus arranjos para endosso ao escritório de código mais próximo. Isso incorpora desenhos do projeto, estimativas, plantas baixas, que material envolverá o exterior e uma vista de elevação.

Com o LYX você não precisa se preocupar com nada disso, pois o trabalho segue as leis, para que o cliente não enfrente nenhuma dificuldade durante a mudança para sua nova casa.

Jaderson de Lima - Perguntas a serem feitas pela construtora antes de contratar

Esteja você construindo uma nova casa do zero ou remodelando uma existente, você enfrentará uma série de decisões básicas e intrigantes ao longo do caminho. O projeto de construção ou reforma de sua casa começa com a escolha da incorporadora certa. Jaderson de Lima, sócio fundador da Lyx Engenharia, garante que a Lyx entrega as melhores casas há muito tempo. Eles têm as pessoas certas do seu lado e causaram um grande impacto. Seguem algumas perguntas a serem feitas à construtora para contratação que auxiliam você a encontrar a pessoa certa para o trabalho.

Você tem um escritório permanente para sua empresa?

Você deve procurar um endereço permanente para garantir que a empresa tenha os recursos para levar um projeto até a conclusão e lidar com quaisquer problemas que surjam. Os empreiteiros que não têm um endereço comercial permanente devem ser removidos da sua lista.

Você fornecerá um plano de segurança?

Um plano de segurança estabelece critérios para os trabalhadores locais seguirem em termos de questões de saúde, meio ambiente e segurança no trabalho. Um bom contratante deve ser capaz de fornecer um plano detalhado que inclua cobertura de seguro e informações de contato para seu agente de seguros.

Você tem uma licença e um registro?

Muitos contratados devem ter aulas de educação continuada ou atender aos requisitos de treinamento regularmente para manter sua licença. Quais são os cursos ou seminários mais recentes que os funcionários da organização participaram para se manterem atualizados em suas áreas? Quais certificados eles receberam?

Você consegue definir corretamente as condições de pagamento?

Claro, o preço é uma das considerações mais importantes. Certifique-se de que seu contrato com a construtora especifique tudo, incluindo quaisquer despesas para trazer o empreiteiro de volta para terminar a obra que está incompleta, a forma exata de pagamento e o cronograma de pagamento.

Jaderson Lima Lyx- 5 coisas a considerar antes de vender sua casa!

As casas são provavelmente o maior empreendimento que um indivíduo faz. Ao comprar ou vender, há inúmeras coisas que devem ser consideradas. A Lyx, sendo uma notável indústria da construção, compreende o significado das casas para cada pessoa. Vender sua casa pode ser uma tarefa tão problemática quanto obtê-la. Desta forma, na eventualidade de que tenciona vender a sua casa e não é satisfatório como, em qualquer caso, a interação, acompanhamos diferentes ideias para ajudar na melhor oferta da sua casa:

Primeira impressão: A primeira impressão da sua casa pode ser um passo essencial para resolver o seu arranjo. Certifique-se de apresentar sua casa da melhor maneira para um comprador no primeiro ano em si. Como é dito, "a primeira impressão é a última impressão".

Verifique seus papéis: A principal coisa a fazer antes de iniciar a interação é descobrir, verificar e reunir cada um dos arquivos legais e urbanos que foram feitos na hora da compra. Certifique-se de que cada um dos relatórios esteja preparado e completo para evitar problemas de última hora.

Avalie o valor certo: talvez seja necessário obter o melhor arranjo para sua casa, no entanto, não forneça uma estimativa de custo excessivamente alta para sua propriedade. Para começar, pense nos custos à espera, pesquise os padrões de valor e antes de solicitar. Um guia imobiliário pode ajudá-lo a se familiarizar com o custo de sua propriedade.

Escolha o conselheiro correto: Na chance de você querer vender sua casa por meio de um conselheiro imobiliário, garanta que ele tenha um histórico decente e compreenda suas necessidades. Um advogado próximo pode ajudá-lo a vender sua casa de uma forma superior.

Agende as datas corretas: Pense bem no curso dos acontecimentos nos quais você precisa vender sua casa, e esteja preparado para entregar a propriedade ao novo comprador em uma data pré-fixada. Seguir um cronograma pode tornar toda a interação mais tranquila.

Olhando para cada perspectiva, Jaderson Lima Lyx precisa de indivíduos em relação a todas as necessidades de habitação que são necessárias para uma venda bem-sucedida.