Você está pronto para se estabelecer, mas está indeciso entre construir uma casa e comprar uma. Jaderson de Lima, fundador da LYX, está aqui para ajudá-lo a entender ambos. Antes de assinar qualquer contrato ou gastar dinheiro, a maioria dos compradores de casas gasta uma quantidade significativa de tempo e energia procurando ou projetando a "casa perfeita". Uma busca por uma casa normalmente leva em consideração fatores como localização, preço, tendências de mercado, impostos sobre a propriedade, taxas de associação de proprietários e a qualidade da propriedade. Além disso, cada comprador geralmente tem uma lista de desejos com demandas e desejos específicos. Embora existam várias decisões essenciais a tomar durante o processo de compra ou construção de uma casa, uma das primeiras é se deve procurar uma casa existente ou criar uma desde o início. Por mais intenso que possa parecer, cada um dos dois tem seu próprio conjunto de vantagens e desvantagens.
Aquisição de uma residência existente
A compra de uma casa existente traz dois benefícios principais: conveniência e custo. Depois que seu credor tiver pré-aprovado você, você pode começar a procurar uma casa e fazer uma oferta. Um agente imobiliário experiente pode acelerar o processo, apoiando-o na localização de casas adequadas, conduzindo-o nas negociações e cuidando da papelada. Dependendo das condições, você poderá fechar a venda e se mudar dentro de um ou dois meses após sua oferta ser aceita.
Construindo uma nova casa
Se você tem uma planta baixa específica em mente e deseja controle total sobre ela, construir uma casa é o caminho a percorrer. Você tem a capacidade de tomar decisões durante a construção de sua casa, garantindo que ela reflita suas preferências. Você não terá que competir com outros compradores pela casa dos seus sonhos depois de comprar o terreno. Uma casa mais nova pode implicar em menores gastos com manutenção futura. A eficiência energética é uma consideração na construção de moradias mais novas. Se você está preocupado com o efeito ambiental, pode fazer escolhas ao longo do processo de construção para tornar sua casa mais ecologicamente correta no futuro.
